Lo que debes saber sobre los Poderes Notariales en México.

En la vida cotidiana, hay momentos en los que necesitamos que alguien más actúe en nuestro nombre como: vender una casa, cobrar un cheque o realizar trámites legales. Para ello, la figura del poder notarial se vuelve indispensable. Otorgar un poder ante Notario no significa perder el control de tus decisiones, sino delegar legalmente facultades a otra persona de forma segura y regulada. En esta breve guía te explicamos qué son los poderes notariales, qué tipos existen y cómo otorgarlos correctamente en México.

¿Qué es un poder notarial?

Un poder notarial es un documento mediante el cual una persona, llamada poderdante, autoriza a otra, denominada apoderado, para que realice determinados actos jurídicos en su nombre. De acuerdo con el artículo 2554 del Código Civil Federal, el poder puede ser general o especial según las facultades otorgadas. Este acto se formaliza ante Notario Público, quien certifica la voluntad del otorgante, garantiza la autenticidad del documento y la forma correcta de otorgarlo.

Tipos de poderes notariales en México

Existen tres tipos principales de poderes notariales, dependiendo del alcance de las facultades que se otorguen:

·       Poder General para Pleitos y Cobranzas: autoriza al apoderado a representarte en juicios, gestiones legales o cobro de deudas.

·       Poder General para actos de Administración: permite realizar gestiones administrativas, como cobrar rentas, pagar servicios o administrar bienes, representarte ante el SAT, el IMSS y otras dependencias Gubernamentales.

·       Poder General para actos de Dominio: otorga facultades para vender, hipotecar o disponer de bienes, incluso inmuebles. Es el más amplio y delicado.

·       Poder General para suscripción de títulos y operaciones de crédito: otorga facultades para solicitar préstamos, firmar contratos de crédito, abrir y manejar cuentas bancarias e inversiones, entre otros.

·       Poderes Especiales: limitados a un acto específico (por ejemplo, vender un coche o firmar un contrato determinado).

Mitos y realidades sobre los poderes notariales

Un mito frecuente es creer que dar un poder equivale a ceder permanentemente tus bienes o derechos. En realidad, un poder notarial puede revocarse en cualquier momento, siempre que el poderdante conserve la capacidad legal para hacerlo. Otro error común es pensar que basta con una carta simple. En México, solo los poderes otorgados ante Notario Público tienen validez plena frente a terceros y autoridades.

Cómo otorgar un poder notarial correctamente

·       Acude con un Notario Público: él te orientará sobre el tipo de poder que necesitas, de acuerdo a tu caso.

·       Presenta tu identificación oficial,  CURP y Constancia de Situación Fiscal.

·       Define las facultades a otorgar: especifica si será general o especial.  Para actos de dominio sobre ciertos bienes, deberás acreditar la propiedad del mismo.

·       Proporciona los datos del apoderado: nombre completo, CURP y Constancia de Situación Fiscal.

·       Firma la escritura del poder: el Notario redactará el documento, lo asentará en el protocolo y para poderes para actos de dominio lo inscribirá en el Registro Nacional de Avisos de Poderes.

·       Entrega testimonio o copia certificada al apoderado: para que pueda ejercer las facultades conferidas.

 

Otorgar un poder notarial no significa perder control, sino contar con una herramienta legal que brinda seguridad y respaldo para actuar en tu nombre. Ya sea para asuntos personales, familiares o empresariales, hacerlo ante Notario es la forma correcta de hacerlo, te protege y garantiza que tu voluntad se cumpla conforme a la ley. Antes de firmar, asesórate para elegir el tipo de poder adecuado según tus necesidades.

En la Notaría 1 de Yautepec te ayudamos a redactar y formalizar el poder notarial que necesites, explicándote cada detalle para que actúes con total confianza y respaldo jurídico.